旅·居·商超维DNA梦想城，东南亚新兴热门价值高地

全球资产配置之父加里·布林森曾说：“做投资决策，最重要的是要着眼于市场，确定好投资类别。从长远看，大约90%的投资都是来自于成功的资产配置。”近几年，柬埔寨的发展就像按下了快进键，多重利好政策加码，经济正向快速成长。

•经济加快复苏，连续9年GDP增速超7%

•美元计价，亚洲美元资产国

•国民平均年龄27岁，人口红利、城镇化建设双效全开

•旅游业占柬埔寨GDP12.7%

•非CRS国，投资后续无忧

•产权，无遗产税

•中柬关系长期友好，签署中柬自贸协定

•基建步履不停，升级硬件焕发城市活力

•投资市场未来可期，疫情期间逆势增长

近期，新加坡克里斯能源公司宣布，该公司已从Kepinvestsingapore获得8700万美元的贷款，满足首次石油开采融资的需求。近几年勘探工作更是表明，柬埔寨3个大的地下盆地都蕴藏着石油和天然气，其石油储量几乎是迪拜的二分之一，堪为世界石油储量第二大国家，东南亚第二个“迪拜”奇迹， 未来新兴石油供给国指日可待。其次，柬埔寨作为世界旅区资源富集区，早已名列“世界最美俱乐部成员”。

七星海坐拥90公里黄金海岸线，占柬埔寨优质海岸线1/2，择址柬埔寨西南海滨天赋之地，优渥海洋资源助力其飞速发展。作为七星海星月系热销明星力作，星月湖文旅产业小镇占地248公顷，以生态·佳、产业·加、梦想·家带来一座旅·居·商超维DNA梦想城，开启DIY全新时代，打造成为东南亚新兴热门价值高地。星月湖文旅产业小镇商业作为统一运营招商的开放式街区商业，包含餐饮、夜市、市集、休闲、娱乐、购物、免税店、特色娱乐于一体的商业街区，商业总用地面积20.4万平方米，商业总建筑面积超14万平方米，整体商业定位亲民、时尚。

入口时尚区

入口时尚区位于星月湖文旅产业小镇商业区内，紧邻赛蒲桐大道。规划总建筑面积超10000㎡，共有 20 栋，项目 DNA 取自微气候、本地文化与材料、以及生态环境设计，多元的街头文化、突出娱乐休闲功能。娱乐城位于星月湖文旅产业小镇商业入口时尚区内，建筑面积约2000㎡，点燃一期入口时尚区的年轻活力。

○ 星月湖文旅产业小镇商业街

市集超市位于星月湖文旅产业小镇商业入口时尚区内，由三栋两层单体建筑构成，包含东南亚特色商品市集、名品免税店、进口超市、市集超市综合体，引领星月湖商业的消费方向。综合卖场位于星月湖文旅小镇商业娱乐商业区内，为一栋两层单体建筑，位于星月湖商业的中心，作为主力店吸引着巨大的人流，是商业街区吸引人流的保证。

特色娱乐城

特色娱乐城处于星月湖小镇及商业街区的核心区域，规划占地10000㎡，立足星月湖文旅产业小镇的客群，坐拥小镇商业街的健全配套， 游客在此体验异域风情，尽享休闲娱乐活动，成为区域商业不夜城经济的地标。

投资就是看潜力，星月湖文旅产业产业小镇，世界旅区资源、便捷交通加持、优渥城市配套、是七星海中的“C位”，未来潜力持续向上，辅以柬埔寨种种利好，正驶入下一个“黄金时代”。

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1.固定

①投资额200%的额外销售分成

②投资额70%的额外补贴

2.浮动

①获得七星海终身会员

②自行对外出租的租金

3.本金保障

预计每年土地价格涨幅20%，并承诺若第十年末区域内土地价格未涨幅200%，则继续按季度支付投资人机票补贴及代金券，直到达到200%涨幅为止

⭐总可达270%以上

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