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亚柬国际柬埔寨房产推介会六月二十三日北京站

2018/5/30 9:22:00柬埔寨房产网 |
如果说在东南亚这些国家中,泰国市场已经太成熟,越南市场开放性不强,缅甸市场还太年轻,马来西亚排华性强,老挝又太神秘了,以柬埔寨目前的经济形势,正是你来投资的好时机。亚柬国际六月二十三日柬埔寨置业推介会诚邀您的加入。

目前柬埔寨人口大概有1500万左右,但是华人华侨大概一百万左右,占人口比例的8%左右,约有20万中国人在柬埔寨做生意,主要是清朝末期,民国时代,抗日战争以及解放战因为躲避战争过来的,以潮汕人,海南人还有福建人为主,其中潮汕人最多。如今柬华人华侨虽然不多,占柬国人口中的8%,但却占据全柬的经济80%,而现柬政府内阁80%政客,都有华人血统。总理洪森(其父祖籍海南)国会主席谢辛(祖籍潮州)许多军政领袖也是华裔。政府十分重视华文教育发展,全柬由华人会馆的公立华校有72所,还有私立的华校(包括国外人,新加坡人,美国人,华人,柬人,中国人开办)多不胜数。

1分钟让你了解投资柬埔寨的12个理由:

 

1、快速稳定增长的经济

 

柬埔寨被评为相当值得投资的国家,目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放,且外商持股可达100%,此外,在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低,有利于降低经营成本。

1994柬埔寨内战结束后,柬埔寨经济持续增长、政治也进入稳定的阶段,到2000年步入超高速快车道,经济到目前平均增幅7%以上。

就是这样,基础打的还不够扎实,随着一带一路的到来和基础设施的完善,未来的发展空间更加值得期待。

2、国外投资增长 

2017年外国对柬埔寨投资额达52亿美元,比2016年的36亿美元增44%

中国仍是柬埔寨最大投资来源国。2017年中国对柬埔寨投资高达14.31亿美元,占外国总投资额的27%

其次依次为新加坡2.52亿美元、韩国1.49亿美元、中国香港8500万美元、越南5100万美元、英国4800万美元、中国台湾2300万美元、泰国1500万美元、马来西亚1300万美元、印度450万美元。

3、地理位置优越

 

柬埔寨地处湄公河流域的核心区域,战略性极佳,是东南亚通往全球重要市场的要道。

4、人民币走进柬埔寨 

截至目前,已有17家柬埔寨银行提供人民币清算业务,其中4家提供存款服务。

20179月,人民币对瑞尔(柬埔寨本币)银行间市场区域交易正式启动。人民币走进柬埔寨,无疑对中国投资者来说占有巨大优势。

5、建筑项目投资加大

 

2017柬埔寨建设项目的价值比上年同期增长了22%,增长至64亿美元,建筑业每天为柬埔寨创造20万个工作岗位,其中金边市有建筑工人14万至15万人

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%

该数据显示,20152030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个。

 

6、柬政府开放的政策

 

柬政府对于开放海外投资的条件优、门槛低,人口结构红利高,未来经济可望急速增长爆发。

同时柬埔寨还有多项投资优势,包括无外汇管制、享关税优惠,房价涨幅大、外国人可取得合法产权、GDP平均增速高于7%等,是海外投资的天堂

7、中柬关系友好,各项合作日益密切 

 

几乎没有人注意到,在日益崛起的中国经济的带动下,柬埔寨已经成为世界上经济成功的典范之一。

中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目,为柬埔寨人民带来了实实在在的利益,也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。

同时,随着泛亚高铁的建设,两国关系的发展将更进一步。

8、借势一带一路,投资形势乐观

 

柬埔寨是一带一路在东南亚的重要节点,近年来正在迅速崛起,一跃成为东南亚的新兴市场

柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》,与中国的一带一路倡议互相契合,是中柬两国最佳的双赢结合点,大大提升了中国企业在柬埔寨的投资信心。

9、快速城镇化过程中,本地购买力增强

 

近几年,柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。

大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居,这些人口构成了房地产置业的刚需群体,促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。

随着柬埔寨经济的发展,本地购买力也在逐渐增强,房产投资市场前景可观。

10、房价地价飞涨,投资回报率高

 

《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%

11、旅游行业迅猛发展

 

2017年柬埔寨接待中国游客约120百万人次,同比增长45%,成为柬埔寨客源大户

柬埔寨把中国视为最重要的国际游客来源市场,希望2020年至少接待200万人次中国游客。

12、汉语在该国普及度高

 

出国创业和投资者最怕语言障碍,这个问题这里少了许多,虽然当地是高棉语,但很多人能用简单汉语交流。

目前,中国是柬埔寨最大贸易伙伴、最大进口来源地和最大的投资国。截至2017年10月,中国对柬埔寨累计协议投资达125.7亿美元,占外资总额逾三分之一。

近两年柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%,是亚太地区国家的城市中,不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐,越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。

亚柬国际房产有限公司致力于海外房产项目的定位、包装、推广销售,以优质有效的商业资源、兢兢业业的销售团队、优秀鲜明的企业文化、求真务实的做事风格、踏实稳健的战略决策以及高效强大的执行力旨在打造华北地区规模最大、项目最优、口碑最好的海外投资置业的领军企业。企业本着对客户、合作方负责的精神,秉承诚信为本、品牌至上的理念,为客户提供最优质的项目资源和长期稳定的收益保证。

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